«Усадьба Ланиных» была написана Зайцевым в 1911 году. Пьеса, ставшая предвестником революции и смены мировых порядков. В усадьбе разворачивается драма душ и сердец.
Пьеса была впервые поставлена Евгением Вахтанговым. Ирина Гращенкова, занимающаяся изучением творчества Зайцева, указывает: «Талант, дух новаторства, имя режиссера — вот что поспособствовало ее большей известности и тому, что она из всех зайцевских пьес оставила самый заметный след в истории русского театра последних предреволюционных лет. […]

Для Вахтангова, уже известного актера МХТ, начавшего заниматься режиссурой и педагогикой, «Усадьба Ланиных» стала дебютом в его первой студии — «Студенческой драматической студии». Но это был не его выбор. Студийцы прочли пьесу, которую назвали «Наша „Чайка“» и уговорили Вахтангова ставить ее. Их она увлекла сразу, а к нему интерес и понимание пришли в процессе работы, в спорах с учениками, в общении с автором.

20 сентября 2024 года в РАМТе состоялась премьера спектакля «Усадьба Ланиных» режиссера Алексея Бородина. На сцене мало действия, но много человеческой жизни с ее болью, радостью, любовью и надеждой, которую дарит радуга после страшной грозы. Радуга, как символ надежды на будущее, озаренное солнечными лучами. Так, «Наша „Чайка“» вернулась на российскую сцену.